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盘点2015成都楼市十大“扯”

发布日期:2021-06-07 12:21   来源:未知   阅读:

  澳门今晚开奖号码澳图库。你想安安静静做个美男子,可架不住楼市这么闹腾的地方,随时随地都在变着花样扯你眼球。而且如今扯眼球并不是广告创意人的专利,就连一块土地的拍卖,都能上演万般曲折剧情。除了“扯眼球”,其实你也可以把以下列举的这“十大扯”当中的一部分理解为“扯把子”、“扯淡”……

  你想安安静静做个美男子,可架不住楼市这么闹腾的地方,随时随地都在变着花样扯你眼球。而且如今扯眼球并不是广告创意人的专利,就连一块土地的拍卖,都能上演万般曲折剧情。除了“扯眼球”,其实你也可以把以下列举的这“十大扯”当中的一部分理解为“扯把子”、“扯淡”

  2015年10月28日,成华区圣灯街道人民塘社区5组地块第四度发布出让公告,该宗面积为20亩的住宅兼容商业地块定于11月18日出让,就在拍卖前 ,交易 网站上刊登出变更公告,交易时间延期至11月28日,很不巧,这 是星期六。

  11月27日下午,公共资源交易 再度刊登变更公告,称“应市国土局来函要求终止”,第四次登台,人民塘20亩地块还是未能成交。追溯该宗地块的出让历史,其 公告出让的时间是2014年10月31日。这出“流产连续剧”差不多演了400天。另一宗人民塘社区30亩住宅兼容商业地块在2014年12月3日2015年11月28日期间同样遭遇了三度流拍。

  7月份,融创中国公告称,将以27.56亿元收购中渝置地旗下悦景(持有目标公司80%股权)的全部股权和债权,以4.5亿元收购四川国嘉持有的目标公司成都国嘉20%的股权及股东贷款,从而使得融创间接持有目标公司全部股权。交易的7个项目总建筑面积约为254万平方米,总可售面积约为241万平方米,预计未售面积约为139万平方米,物业类型主要为住宅及商业。

  从百仁村地块拍卖时传出融创再度入蓉的消息,到终以超过32亿元的总价一举拿下七个项目,融创祭出的大手笔,让成都地产业界一时间眼睛都看直了。但年内数度抛售内地物业及项目公司的中渝置地,到底要去哪儿呢?

  7月份,华人置业以65亿元向恒大地产出售位于成都的全部物业 组合,包括华置?西锦城、华置?都汇华庭及华置广场,三个项目的总建筑面积合计65.27万平方米。公司估计出售 11.51亿元。当时有知情人士指出,华人置业在恒大地产赴港上市时曾予以鼎力支持,此番恒大收购华人置业在成都的物业,某种程度上应视作恒大还华人置业的人情。

  但要说的是,华人置业在成都的三个项目均位于成都 城区 地段,若在销售和商业招商运营的策略上操作更恰当,售卖物业部分其实早已应该全部变现。外来开发商在成都的“水土不服”在华人置业身上表现得 明显。而对于恒大来说,“进城”除了高价拿地之外,又多了项目并购这条路,收购华置三项目,于成都恒大来说,完全不亚于“全国无条件退房”的承诺的扯眼球程度。

  10月17日,东二环建设路商圈的恒河广场首批次开盘,8300元/㎡的特价房源让建设路瞬间穿越回五年前。不过8300元/平方米的价格 当天推出的100套特定房源。该项目第二批次开盘时价格已经提至8500元/㎡。尽管项目产品为通廊式结构,5梯13户,且特价房源临路,有噪音影响,但8300元/㎡的价格,已经足以让 客户趋之若鹜。

  “在成都做建筑设计十年了,眼见着房价翻番都不止,但是设计费用这么多年都没有涨过,相反,今年还降了!”受房地产市场低迷的影响,高度依附于房地产业的建筑设计行业,在今年也迎来了艰难的一年。

  这一年,中小设计公司被甲方欠款拖垮的情况屡屡发生,设计公司为了取得合同,不仅开打价格战,还在商务谈判中不断降低底线,甚至出现了主动承诺可以用房子抵设计费的情况。

  合能晋阳路项目总计容建面约2.74万平方米,算上公共服务设施和地下不计容建筑的面积,按照成都市设计公司的正常设计价格计算,其方案+施工图设计总费用也仅50余万元。但结果是,接招的设计公司直接给出了个6折的价格。这么低的设计费用,真的能保证项目质量么?有城北某在建项目垮塌的事故在先,开发商和设计公司们可得长点心呐!

  2015年开发商集体成了“数据控”,每隔几 就要打开手机微信,看看自己发的营销微信访问量涨了多少,恨不得每条都能100000+。既然大家都有这需求,那好办啊,找 的某宝啊!

  从1000点击十几块钱,到后来“刷手”多了,几块钱就能 000点击了。这也难怪,后来大家看到的案例分享里边的网络传播数据,集体吃了伟哥,仿佛没有100000+的访问量,都不好意思说自己是“案例”了。难怪开发商们拥抱“互联网+”的热情这么高,毕竟撑死了600块钱就能“+”一盘啊,不就是发个微信红包的事儿嘛。

  私心想着,年度十大“扯”之首,就是这6块钱1000的微信阅读量了吧?不信问问你自己,每天有多少时间用来看微信阅读量的数字变化去了?

  毫无疑问,2014年嘉年华青年城“1888元/m3”是一次成功的噱头营销,在脑洞开得越大越受关注的现下,受众的 反应如果是骂你一句“够贱”,其实说明你已经成功了。

  “贱”这个字眼在当下语境中,其实有时候还表示“脑洞真大,这么酷炫屌炸天的想法,怎么我就没有首先想到呢?”,所以对那些称赞你“够贱”的小伙伴们,你应该淡定地回复他们:“感受到你的微酸气息了。”

  2015年,嘉年华青年城在开脑洞的这条路上继续向前,打出“中国 栋女生楼”的概念,继续以话题抢占市场关注焦点。

  为了找到真正的买房人,开发商把省下来的媒体投放都用在哪里去了?答案是各种类型的“扫街”、“扫楼”。

  初是在公交站、地铁口为上班族送早餐,门槛也很低,扫个二维码就行,后来送水果、送咖啡、送卤味的都来了,而且为了博眼球,开发商还使出了红领巾、制服控、裸男等各种出位招数。

  一杯免费咖啡送到你的 室,原本该是惊喜,但换成是几个肌肉发达、身材壮硕的“裸男”送到你面前,惊喜会不会立马变惊吓呢?

  你一定在11月的某 被“伴游”新闻刷屏过。好啦,我们假定你已经接受过关于“伴游”的科普,那么想问的是,出现下面这样的广告,真的合适吗?

  辣么,我们想问的是,这到底是KFS小伙伴的节操在那一瞬间碎裂,掉了一地,做了这样的投放决定,还是这家自媒体擅自做主了呢?

  好吧,直接表态,这样的纯粹为了吸流量的广告方式,够贱(请参照上文理解此处含义)!

  有开发商送车子,送房子,还有直接撒钞票的,这些营销手段大家都认了,不过,9元抢房子是有怎样的梗呢?人都来了,单脚站立也玩了,直接送省事得多。绕个弯子,你敢说效果没打折扣?

  其实类似的营销方式大家都晓得,说是送房子,多能有一套,说是抽豪车,兴许后谁都没办法把豪车抽走。不都是为了人气,为了到访嘛?送米面粮油试试,你看大爷大妈的热情有多高,当天中午你就可以炒作新闻了,“XX楼盘惊现客户彻夜排队抢”。